1. Allgemeine Hinweise
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein besonderes Anliegen. Wir verarbeiten Ihre Daten vertraulich und entsprechend den gesetzlichen Datenschutzvorschriften, insbesondere der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG) sowie dem Telekommunikation-Digitale-Dienste-Datenschutz-Gesetz (TTDSG).
Personenbezogene Daten sind gemäß Art. 4 Nr. 1 DSGVO alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen.
2. Verantwortlicher
Verantwortlicher im Sinne der DSGVO ist:
Modulus Real Estate GmbH
Große Johannisstraße 7
20457 Hamburg
Deutschland
E-Mail: gbp@modulus.de
3. Hosting und technische Infrastruktur
3.1 Hosting durch domainfactory
Unsere Website wird bei der domainfactory GmbH gehostet. Im Rahmen des Hostings werden personenbezogene Daten verarbeitet, insbesondere:
- IP-Adressen
- Zugriffszeiten
- Browser- und Geräteinformationen
- Logfiles
Diese Verarbeitung erfolgt zur Gewährleistung von Sicherheit, Stabilität und Performance der Website.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an sicherem Betrieb).
Mit dem Hosting-Anbieter besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO.
3.2 E-Mail-Kommunikation (IONOS)
Unsere E-Mail-Kommunikation erfolgt über IONOS SE.
Bei Kontaktaufnahme per E-Mail werden die übermittelten personenbezogenen Daten (z. B. Name, E-Mail-Adresse, Inhalt der Nachricht) verarbeitet und gespeichert.
Rechtsgrundlage:
- Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertrag / vorvertragliche Maßnahmen)
- Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an Kommunikation)
Mit IONOS besteht eine Vereinbarung zur Auftragsverarbeitung.
4. Server-Log-Dateien
Beim Besuch unserer Website werden automatisch folgende Daten verarbeitet:
- IP-Adresse
- Datum und Uhrzeit des Zugriffs
- abgerufene Seite/Datei
- Referrer-URL
- Browsertyp und -version
- Betriebssystem
- HTTP-Statuscode
Zweck: Systemsicherheit, Fehleranalyse, Optimierung.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.
5. Cookies und Einwilligungsmanagement
Unsere Website verwendet Cookies.
5.1 Technisch notwendige Cookies
Diese sind erforderlich für Funktion und Sicherheit der Website.
Rechtsgrundlage: § 25 Abs. 2 TTDSG.
5.2 Analyse- / Performance- / Marketing-Cookies
Diese werden nur nach Ihrer Einwilligung gesetzt.
Rechtsgrundlage: § 25 Abs. 1 TTDSG i. V. m. Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.
Ein Cookie-Banner informiert Sie beim ersten Besuch. Ihre Einwilligung kann jederzeit widerrufen werden.
6. OpenStreetMap
Auf unserer Website ist OpenStreetMap (OSM) eingebunden.
Die Karte wird beim Aufruf der Seite automatisch geladen. Dabei wird eine Verbindung zu Servern von OpenStreetMap hergestellt. Hierdurch wird insbesondere Ihre IP-Adresse übertragen.
Anbieter:
OpenStreetMap Foundation
St John’s Innovation Centre
Cambridge, United Kingdom
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einer nutzerfreundlichen Standortdarstellung).
Da die Karte unmittelbar geladen wird, erfolgt die Datenübertragung bereits beim Seitenaufruf.
7. Facebook (eingebettete Inhalte)
Auf unserer Website sind Inhalte von Facebook eingebettet.
Anbieter:
Meta Platforms Ireland Ltd.
4 Grand Canal Square
Dublin 2, Irland
Beim Aufruf einer Seite mit eingebettetem Facebook-Inhalt wird eine Verbindung zu Servern von Meta hergestellt. Dabei können u. a. folgende Daten verarbeitet werden:
- IP-Adresse
- Browserinformationen
- Geräteinformationen
- ggf. Facebook-Account-Zuordnung (bei eingeloggten Nutzern)
Die Einbindung erfolgt nur nach Ihrer Einwilligung über das Cookie-/Consent-Management.
Rechtsgrundlage:
Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO i. V. m. § 25 Abs. 1 TTDSG.
Eine Übermittlung in Drittländer (z. B. USA) kann nicht ausgeschlossen werden. Soweit erforderlich, erfolgt die Übermittlung auf Grundlage geeigneter Garantien (z. B. Standardvertragsklauseln).
8. Fahrpläne der Stadtwerke Straubing
Auf unserer Website sind Inhalte (z. B. Fahrpläne) der Stadtwerke Straubing eingebunden.
Beim Laden dieser Inhalte wird eine Verbindung zu Servern des Anbieters hergestellt. Dabei kann Ihre IP-Adresse übertragen werden.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an nutzerfreundlicher Information).
Für die Datenverarbeitung durch den Drittanbieter ist ausschließlich dieser verantwortlich.
9. Google Analytics (falls eingesetzt)
Diese Website kann Google Analytics (GA4) einsetzen.
Anbieter:
Google Ireland Limited
Gordon House
Barrow Street
Dublin 4, Irland
Google Analytics verwendet Cookies zur Analyse des Nutzerverhaltens.
Die Verarbeitung erfolgt ausschließlich nach Einwilligung.
Rechtsgrundlage:
§ 25 Abs. 1 TTDSG i. V. m. Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.
Eine Datenübermittlung in die USA kann nicht ausgeschlossen werden.
[BITTE PRÜFEN] Wird Google Analytics tatsächlich genutzt?
Falls nein, Abschnitt vollständig entfernen.
Falls ja, optional IP-Anonymisierung ergänzen.
10. Weitergabe von Daten
Eine Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt nur:
- bei gesetzlicher Verpflichtung (Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO)
- zur Vertragsdurchführung (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO)
- auf Grundlage berechtigter Interessen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO)
- oder mit Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO)
11. Datensicherheit
Diese Website nutzt SSL-/TLS-Verschlüsselung.
Wir treffen angemessene technische und organisatorische Maßnahmen zum Schutz Ihrer Daten.
12. Keine automatisierte Entscheidungsfindung
Es findet keine automatisierte Entscheidungsfindung im Sinne von Art. 22 DSGVO statt.
13. Ihre Rechte
Sie haben folgende Rechte:
- Auskunft (Art. 15 DSGVO)
- Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
- Löschung (Art. 17 DSGVO)
- Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
- Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
- Widerspruch (Art. 21 DSGVO)
- Widerruf erteilter Einwilligungen
Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine E-Mail an:
gbp@modulus.de
Sie haben außerdem das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren.
14. Aktualität
Diese Datenschutzerklärung ist aktuell gültig. Änderungen gesetzlicher oder technischer Rahmenbedingungen können Anpassungen erforderlich machen.
